A medida que las asociaciones y federaciones de viviendas trabajan para mejorar la eficiencia energética, reducir las emisiones de carbono y mejorar la calidad del aire interior (IAQ) para los residentes, los sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR) se están convirtiendo en una parte cada vez más importante del diseño de edificios residenciales y de las estrategias de rehabilitación.
Sin embargo, una implantación satisfactoria depende de algo más que de la simple selección de un sistema. Las organizaciones de vivienda deben tener en cuenta una serie de aspectos, entre los que se incluyen el rendimiento del sistema, la experiencia de los residentes, las responsabilidades de mantenimiento, el cumplimiento normativo, los costes operativos y la fiabilidad a largo plazo.
Esta sección de preguntas frecuentes aborda algunas de las dudas más habituales en torno a los sistemas MVHR en viviendas residenciales. Está diseñada para ayudar a las asociaciones de vivienda, los gestores de activos, los equipos de desarrollo y los responsables técnicos a comprender mejor cómo funciona el MVHR, qué hay que tener en cuenta durante la especificación y la adquisición, y por qué los datos de rendimiento de los productos verificados de forma independiente desempeñan un papel importante a la hora de lograr resultados fiables a lo largo de la vida útil de un edificio.
MVHR son las siglas de «Ventilación Mecánica con Recuperación de Calor». Extrae continuamente el aire viciado y húmedo de las zonas mojadas (cocinas, baños, aseos y lavaderos) al tiempo que suministra aire fresco filtrado a los espacios habitables. El sistema recupera el calor del aire de salida para favorecer la eficiencia energética.
Las organizaciones de vivienda suelen optar por el sistema MVHR para mejorar la calidad del aire interior, reducir la condensación y el riesgo de moho, y favorecer la eficiencia energética tanto en viviendas de nueva construcción como en el parque inmobiliario rehabilitado. Resulta especialmente relevante cuando el confort, la prevención de la humedad y unos costes de funcionamiento predecibles son importantes a gran escala.
El sistema MVHR funciona mejor en viviendas lo suficientemente herméticas como para que la ventilación mecánica equilibrada funcione correctamente. Es especialmente adecuado para viviendas de nueva construcción y reformas profundas en las que las mejoras en la estructura han aumentado la estanqueidad.
Sí, siempre que el sistema esté correctamente diseñado, instalado, puesto en marcha y mantenido. El MVHR ayuda a eliminar la humedad en su origen, a controlarla y puede formar parte de una estrategia más amplia para cumplir con las obligaciones de los propietarios en relación con el riesgo de humedad y moho.
Un sistema bien diseñado debería funcionar de forma silenciosa en segundo plano y no molestar a los residentes. El ruido suele depender del dimensionamiento correcto, el diseño de los conductos, la instalación, la puesta en marcha y el mantenimiento, más que del concepto del MVHR en sí mismo.
El mantenimiento rutinario suele ser sencillo y normalmente incluye el cambio de filtros, la inspección periódica y la limpieza ocasional de los componentes y los conductos. Las entidades de vivienda que estén considerando la instalación de un sistema MVHR (o cualquier sistema de ventilación residencial) se beneficiarán de productos cuyo régimen de mantenimiento sea sencillo, repetible y adecuado para la gestión de su cartera de viviendas.
Pregunten si la propuesta incluye el diseño de todo el sistema, el trazado de los conductos, los cálculos de pérdida de presión y la puesta en marcha in situ. Estos pasos son importantes porque incluso un buen producto puede rendir por debajo de lo esperado si la instalación se realiza de forma deficiente.
Los costes de funcionamiento dependen de la eficiencia del ventilador, la pérdida de presión del sistema, los controles y el uso que hagan los ocupantes. Los compradores deben comparar el coste del ciclo de vida, no solo el precio de compra, ya que la energía y el mantenimiento influyen en el coste total de propiedad.
Se deben esperar datos técnicos y de rendimiento del producto, instrucciones de puesta en marcha y mantenimiento, y detalles de la garantía. Las asociaciones de vivienda también deben solicitar al proveedor pruebas de que las afirmaciones sobre el rendimiento están respaldadas por datos de ensayos independientes y de que la cadena de suministro puede garantizar un funcionamiento a largo plazo.
Si los datos del fabricante son inexactos, pueden dar lugar a sistemas MVHR con un rendimiento inferior al esperado. La calidad del aire interior (IAQ) puede verse comprometida, el consumo energético puede aumentar y los edificios pueden dejar de cumplir normativas como la Directiva de la UE sobre productos relacionados con la energía (ErP). Por lo tanto, es imprescindible que los datos de rendimiento sean precisos y fiables; la verificación independiente por parte de terceros lo garantiza.
Una de las formas más rápidas es buscar productos que cuenten con certificación. Los organismos de certificación de productos, como Eurovent Certification, proporcionan una verificación imparcial y realizada por terceros que garantiza que los sistemas MVHR funcionan tal y como se afirma, mediante ensayos de laboratorio independientes, auditorías de fábrica, análisis de datos y un estricto proceso de supervisión para asegurar el cumplimiento continuo.
El programa «Eurovent Certified Performance» para unidades de tratamiento de aire residenciales evalúa los productos según la norma EN 13141-7+A1:2025, reconocida a nivel mundial, verificando características clave como el rendimiento del flujo de aire, la clase de fugas, la eficiencia energética, los niveles sonoros, el consumo eléctrico y el rendimiento en climas fríos.
La certificación ayuda a los equipos de compras a comparar productos en condiciones equivalentes y reduce el riesgo de que se incorporen al parque de viviendas sistemas con un rendimiento inferior al esperado. Además, respalda la gobernanza interna, el cumplimiento normativo, la aprobación de especificaciones y la rendición de cuentas tras la instalación.
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